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エロかわシーズン
 息子に言われる本日をもって仮契約成立希望家賃を少し欠いたけど、エロかわシーズンが過ぎ、競合物件が大きく値下げする中で比較的早くテナントが出てきてくれたのはホントにラッキー。わずかだがポジティブキャッシュフローとなる計算ただし半年後にテナントがフロリダに移住する迄の間のごく短期間契約となってしまった点が残念。その頃はまたマーケットが動き出す時期なのでより長期間借りてくれるテナントを募集するクロージングした後、仮契約までちょうど丸4ヶ月を要した計算になる。このステージで即次の物件探しに入るのが本来の計画だったが、そのエネルギーレベルに達していない09年もあと約3ヶ月しか残っていない。
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